Que vous songiez à vendre votre propriété d'ici quelques années ou simplement améliorer votre propriété, il est intéressant de savoir que certains travaux de rénovation sont plus rentables que d'autres.
On vous présente ici les travaux gagnant pour la valeur de votre propriété !
Ceci dit, peu importe les travaux, le retour sur investissement, vous devez garder en tête les éléments suivants :
- Choisir des matériaux de qualité
- Choisir des éléments au design intemporel : on peut s'éclater avec la peinture, mais des armoires colorées pourraient décourager des acheteurs potentiels
- Faites affaires avec des professionnels : autant pour le design que pour la réalisation des travaux, des rénovations bien faites vous offriront un meilleur retour sur investissement.
Les rénovations gagnantes
- La peinture intérieure ou extérieure (50% à 100%)
- La rénovation de la cuisine (75% à 100%)
- La rénovation de salle bain(75% à 100%)
- Le remplacement de la toiture (50% à 80%)
- Le remplacement du système de chauffage (50% à 80%)
- Le pose d'un plancher de bois (50% à 80%)
- La finition du sous-sol (50% à 75%)
- Le remplacement des portes et des fenêtres (50% à 75%)
Les travaux les moins rentables
Bien qu'elles offrent un moins bon retour sur investissement, ces travaux peuvent améliorer le look de votre propriété ou même votre qualité de vie familiale, donc allez-y si le coeur vous en dit !
- L'aménagement paysager ou asphaltage (25% ou 50%)
- L'installation d'une piscine (10 à 40%)
- L'installation d'un puit de lumière (0% à 25%)
- L'adaptation de la propriété pour les gens à mobilité réduite (variable selon l’ampleur des travaux)
Tout compte fait, il est souvent bien moins coûteux de rénover sa propriété que d'en acheter une nouvelle, donc n'hésitez pas à la rendre à votre goût.
Si vous êtes à la recherche d'un constructeur sur la rive-nord afin de vous accompagner, n'hésitez pas à contacter notre équipe.